- Yayın tarihi
- 20 Şubat 2024
Kısa özet
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan bu tebliğ ile 2024 yılında mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesaplanmasında kullanılacak yapı yaklaşık birim maliyetleri KDV hariç, genel giderler ve yüklenici kârı dil Dahil edilerek belirlenmiştir.
Kimleri ilgilendiriyor?
Ne yapılmalı?
- 2024 yılı mimarlık ve mühendislik hizmet bedelleri hesaplanırken güncel Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri esas alınmalıdır.
- Yapı sınıfları belirlenirken benzer yapılar ve uygulama esasları dikkate alınmalıdır.
Kontrol edilmesi gereken noktalar
- Yapı yaklaşık birim maliyetlerinin tespitinde arsa bedeli ve çevre düzenlemesi gibi giderlerin dahil edilmediği unutulmamalıdır.
- Tereddüte düşülmesi halinde yapı yaklaşık maliyetinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Birim Fiyatlarının uygulanması suretiyle hesaplanacağı göz önünde bulundurulmalıdır.
Resmî metin
20 Şubat 2024 SALI Resmî Gazete Sayı : 32466 TEBLİĞ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından: MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2024 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ Yapı yaklaşık birim maliyetleri
MADDE 1- (1) 16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 nci maddesi gereğince, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2024 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak; KDV hariç, genel giderler (%15) ile yüklenici kârı (%10) dâhil edilerek aşağıda gösterilmiştir. Yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfının belirlenmesine ilişkin açıklamalar
MADDE 2- (1) Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenecektir. (2) Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştirilen veya tebliğden çıkarılan yapılar için, 2024 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenmiş mimarlık ve mühendislik hizmetlerinde; belirlendiği yılın tebliğindeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2024 yılı tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır. (3) Tebliğdeki sınıf ve gruplar yapım aşamasında belirlenirken tereddüte düşülmesi halinde, o yapının yapı yaklaşık maliyeti; yapının projesine göre hazırlanacak metrajlara Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Birim Fiyatlarının uygulanması suretiyle hesaplanacaktır. (4) Bu Tebliğde yer alan yapıların birim metrekare maliyetleri, asgari mahal listesine göre belirlenen yapı malzemeleri dikkate alınarak belirlenmektedir. Ayrıca, Tebliğdeki yapı yaklaşık birim maliyetlerinin tespitinde; yapının bulunduğu arsa bedeli, çevre düzenlemesi (peyzaj, bahçe sulama, yağmur suyu drenaj, çevre aydınlatma, ihata duvarı, ada içi yollar ve benzeri), altyapı (zemin iyileştirme, bina dışı; elektrik, içme suyu, doğalgaz, kanalizasyon, internet, haberleşme ve benzeri) giderler dahil edilmemektedir. Yürürlük
Metnin tamamını göster (2 bölüm daha)Metni kısalt
MADDE 3- (1) Bu Tebliğ 1/1/2024 tarihinden geçerli olmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girer. Yürütme
MADDE 4- (1) Bu Tebliğ hükümlerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütür.
İlgili mevzuat
- 16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı
Meslek yorumları
0 yorumBu bölümdeki yorumlar üyelerin kişisel değerlendirmeleridir; resmî kaynak değildir ve mali danışmanlık niteliği taşımaz. İşlem yapmadan önce yukarıdaki resmî metni ve kurumun güncel duyurusunu esas alın.
Değerlendirmenizi paylaşmak için üye girişi yapın.
Orijinal kaynak
Resmî Gazete
Erişim: 2 Eylül 2026 16:45
Bu sayfadaki içerikler resmî kaynaklardan derlenmiş bilgilendirme amaçlı özetlerdir; hukuki veya mali danışmanlık niteliği taşımaz. Bağlayıcı olan, ilgili kurumun yayımladığı orijinal metindir. İşlem yapmadan önce kaynağı ve güncel mevzuatı doğrulayınız.
Bu duyuruda hata ya da eksik mi gördünüz? Düzeltme bildirin. Düzeltme süreci için yayın ilkelerine bakın.